Hôtel Source du Nil : Vers la recherche d’un partenaire pour sa rénovation

L’Hôtel Source du Nil a été ouvert dans les années 1980 sous le nom initial de l’Hôtel Méridien Source du Nil. Plus d’une décennie s’est écoulée depuis le lancement du projet pour sa mise en concession, mais sans succès. Cependant, le Burundi vise à relancer un appel à manifestation d’intérêt pour le projet de rénovation, d’extension et d’exploitation de cet hôtel et de ses alentours.

Le Burundi vise à relancer un appel à manifestation d’intérêt qui concerne le recrutement d’un partenaire privé local ou étranger afin de réaliser un projet visant la rénovation, l’extension et l’exploitation de l’Hôtel Source du Nil et de ses alentours.

Le Burundi compte bientôt relancer un appel à manifestation d’intérêt afin de réaliser un projet visant l’exploitation de l’Hôtel Source du Nil et les travaux connexes. Cet appel à manifestation d’intérêt concerne le recrutement d’un partenaire privé local ou étranger.

Dans ce cadre, le partenaire privé sera chargé de rénover l’hôtel pour le hisser au rang d’hôtel cinq étoiles et de réaliser son extension en concevant, finançant, construisant et exploitant un centre commercial « Duty Free » et un centre de conférence international. Le projet sera réalisé dans le cadre d’un partenariat public-privé, lit-on dans le compte rendu du conseil des ministres du 12 juin 2024

Le vieux palace dispose d’une capacité d’accueil de 200 chambres de différentes catégories (dont des suites juniors et présidentielles) ainsi que d’autres infrastructures de loisirs connexes (piscines, salles de conférences, terrains de tennis et de golf).

Plus d’une décennie écoulée depuis le lancement du projet de concession

Le processus de la mise en concession de l’Hôtel Source du Nil a été initialement lancé le 5 novembre 2009 suite à une décision du Comité Interministériel de Privatisation (CIP). En avril 2010, l’assemblée générale des actionnaires a décidé la mise en concession de cet hôtel et un comité de pilotage du processus de concession présidé par le SCEP a été aussitôt mis en place.

Suite à un appel d’offres international qui a été lancé, Serena Hôtel, une chaîne hôtelière internationale de luxe a été initialement sélectionnée pour développer des infrastructures touristiques haut de gamme au Burundi avec une proposition d’investissement de 45 millions USD. Un mémorandum d’entente a été signé en août 2012 entre TPS/EAL et la Société Hôtelière et Touristique du Burundi représentée par le Comité Interministériel de Privatisation après avoir trouvé des solutions aux points de divergence, notamment la réhabilitation du bâtiment existant pour en faire un hôtel trois étoiles ou des appartements de luxe et la construction d’un hôtel cinq étoiles dans la partie supplémentaire de l’hôtel ainsi que d’une salle de conférence internationale au lieu de le démolir, comme le proposait TPS/EAL. Ces informations figurent dans le rapport de la Commission chargée des Négociations pour la mise en concession de l’Hôtel Source du Nil et le projet de contrat de concession présentés lors du conseil des ministres du 5 mars 2015.

 Désistement de Serena hôtel choisi pour la mise en concession de l’Hôtel Source du Nil

TPS Serena Hôtel a annoncé en mai 2018 qu’il n’était plus intéressé à poursuivre les négociations de concession de l’Hôtel Source du Nil. Après ce désistement, ce projet a également été soulevé lors du conseil des ministres du 11 juillet 2018 avec deux propositions, soit de transformer l’hôtel en bureaux de fonctionnaires du fait que les loyers coûtaient cher à l’Etat, soit de chercher d’autres preneurs intéressés par la concession. Le Conseil a opté pour cette dernière et a recommandé qu’un appel d’offres international soit lancé le plus rapidement possible en vue de trouver un autre preneur tout en sensibilisant les opérateurs économiques nationaux à s’intéresser à investir dans cette infrastructure hôtelière stratégique. Cependant, jusqu’à présent, ledit hôtel n’a pas encore été réhabilité.

Par conséquent, il fait partie des entreprises publiques surendettées. Selon la direction des Réformes des Sociétés à Participation Publique, le rapport annuel exercices 2022 montre que l’Hôtel Source du Nil avait une dette de 593 929 136 de FBu contre 347 711 085 de FBu pour l’exercice 2021.